Abitazione Di Tipo Civile Trecate, Novara – Base €40.608 | Asta Giudiziaria

Via Leonardo da Vinci, 2, 28069 Trecate NO, Italia, 28069, Trecate, Novara · Tribunale di NOVARA

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] in condominio a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) al 7° piano, superficie lorda 91 mq, libero ma con difformità edilizie e catastali. Edificio del 1964, stato conservativo sufficiente con infiltrazioni e copertura in eternit. Valore stimato a €700/mq con riduzione del 20% per vendita giudiziaria e oneri di regolarizzazione.

Rischi rilevati (8)

  • difformità edilizie e catastali (balcone, bagno, cantina)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica residenziale con buoni parcheggi

Altri rischi rilevati

  • presenza di eternit sulla copertura
  • infiltrazioni in camera e balcone
  • riduzione del 20% per vendita giudiziaria e oneri di regolarizzazione
  • ipoteca attiva per €124.000
  • pignoramento trascritto
  • stato conservativo scadente (pareti esterne, rivestimenti)
  • impianti non conformi (ascensore, idrico, termico)

Altri aspetti favorevoli

  • ascensore condominiale
  • riscaldamento autonomo (stufa a pellet)
  • superficie utile di 78 mq in zona residenziale
  • libero da occupazione al momento della perizia

Score opportunità

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Prezzo base
€40.608
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di NOVARA
Superficie
78 m²
Prezzo al m²
€521
Piano
7

Descrizione del lotto

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento posto al piano 7 (ottavo fuori terra) oltre a cantina al piano interrato, in contesto condominiale denominato Condominio Roma e D’Azeglio. L’appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone facciata a nord, balcone facciata ad est.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Trecate?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di NOVARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €40.608. L'offerta minima ammessa è €30.465. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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