Piena Proprietà. In Comune Amministrativo di CORTENOVA (LC), Sezione Censuaria di BINDO, Via Provinciale Bindo n. 50, nel fabbricato eretto sul mappale 163 ente urbano di C.T. di mq. 425, appartamento composto, così come relazionato dall'esperto stimatore, ingresso, soggiorno, tinello, disimpegno, tre camere, bagno e terrazzo al piano secondo. +12 foto

Abitazione Di Tipo Civile Cortenova, Lecco – Base €28.835 | Asta Giudiziaria

Via Provinciale Bindo, 50, 23813 Cortenova LC, Italia, 23813, Cortenova, Lecco · Tribunale di LECCO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento residenziale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona periferica mista, composto da 3 unità principali (Lotto 1: 123 mq, Lotto 2: 122 mq, Lotto 3: 122 mq) con accessori (cantine e sottotetto non accatastato) per una quota di 1/3 indivisa ciascuno. Gli immobili risultano liberi al sopralluogo e presentano difformità edilizie e catastali, ma regolarizzabili. La zona offre servizi primari e secondari, con traffico scorrevole ma parcheggi scarsi.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie e catastali (altezza, accatastamento sottotetto, mancanza DOCFA)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • presenza di vizi e difetti (infiltrazioni, impianti datati)
  • possibile presenza di amianto
  • quote indivise di accessori e sottotetto non accatastato
  • ipoteche volontarie e pignoramento da cancellare
  • spese condominiali insolute non quantificate
  • stato di manutenzione generale mediocre

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale significativa (122-123 mq per unità)
  • accesso indipendente tramite scala e ascensore
  • presenza di cantine e locali accessori (108 mq ciascuna)
  • prezzo stimato al netto di oneri e riduzioni forfettarie

Confronto con il mercato

La base d'asta è −58,9% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€28.835
Scadenza offerte
20/10/2026
Tribunale
Tribunale di LECCO

Descrizione del lotto

Piena Proprietà. In Comune Amministrativo di CORTENOVA (LC), Sezione Censuaria di BINDO, Via Provinciale Bindo n. 50, nel fabbricato eretto sul mappale 163 ente urbano di C.T. di mq. 425, appartamento composto, così come relazionato dall'esperto stimatore, ingresso, soggiorno, tinello, disimpegno, tre camere, bagno e terrazzo al piano secondo.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cortenova?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di LECCO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €28.835. L'offerta minima ammessa è €21.626. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata