Abitazione Di Tipo Civile Fara San Martino, Chieti – Base €47.812 | Asta Giudiziaria

Via Terra Vecchia, 1, 66015, Fara San Martino, Chieti · Tribunale di CHIETI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un fabbricato residenziale ubicato nel centro storico di un comune di circa 1500 abitanti, in posizione centrale ma con accessibilità limitata per veicoli a causa di vicoli stretti. Composto da 3 livelli (piano terra, primo e secondo) più seminterrato, presenta buone finiture e stato conservativo generale, con alcune aree bisognose di ristrutturazione (bagni, impianto termico, cantina). La zona è caratterizzata da un contesto storico-medievale e da un'economia locale legata alla produzione di pasta.

Rischi rilevati (3)

  • accessibilità limitata per veicoli

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale nel centro storico

Altri rischi rilevati

  • presenza di interventi di ristrutturazione necessari (bagni, impianto termico, cantina)
  • ubicazione in quartiere storico con vincoli potenziali non dichiarati

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo generale
  • esposizione luminosa con vista panoramica
  • zona giorno recentemente ristrutturata (piano terra)
  • contesto ambientale e paesaggistico di pregio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 63.750 · 15/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 47.812 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€47.812
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di CHIETI

Descrizione del lotto

LOTTO 1: immobile individuato nel catasto urbano di Fara San Martino (CH), in Via Terra Vecchia vico VI, 1 – Fg 21 part.la 468 sub 9 – 470 sub 2 – 469 sub 5- 467 sub 4;

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fara San Martino?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di CHIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €47.812. L'offerta minima ammessa è €35.860. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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