Abitazione Di Tipo Economico – Base €180.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione giudiziaria è composto da un appartamento al secondo piano (109,37 mq commerciali) e un box auto al piano terra (14 mq), entrambi ubicati in [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in un'area residenziale periferica con servizi primari e secondari. L'appartamento, costruito nel 1963, presenta difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati in €4.000, mentre il box (1968) ha altezza non conforme ma sanabile. L'immobile è occupato dal debitore e gravato da ipoteca volontaria e pignoramento.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione dell'immobile da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale periferica con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie nell'appartamento (€4.000 per sanatoria) e nel box (€2.500 per sanatoria)
  • presenza di ipoteca volontaria (€600.000) e pignoramento
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • assenza di regolamento condominiale e mancanza di agibilità per il box

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato e impianti centralizzati (citofono, antenna)
  • accessibilità a tangenziale e trasporti pubblici (autobus a 100 m)
  • superficie commerciale significativa per l'appartamento (109,37 mq)
  • presenza di sottotetto non abitabile come pertinenza

Confronto con il mercato

La base d'asta è +0,4% rispetto alla stima della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €180.000. L'offerta minima ammessa è €135.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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