Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €61.900 | Asta Giudiziaria

via Boschetto, 32, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari residenziali a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), poste al piano primo e secondo di un fabbricato in cemento armato, con accesso comune da via [INDIRIZZO_REDATTO] 32. Gli immobili, di classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO], presentano difformità catastali e urbanistiche, ma sono legittimati con licenza del 1975 e certificato di abitabilità del 1989. La proprietà è della signora [NOME_REDATTO], con occupazione del solo appartamento al secondo piano.

Rischi rilevati (5)

  • difformità catastale e urbanistica

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in area residenziale in trasformazione

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non sanabili (piano terzo non legittimato)
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO]
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo
  • occupazione parziale dell'immobile

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato con impianti tecnologici presenti
  • legittimazione urbanistica con licenza e certificato di abitabilità
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo
  • assenza di altre procedure esecutive gravanti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −51,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€61.900
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di FOGGIA

Descrizione del lotto

Appartamento ubicato al primo piano di un edificio. Attualmente l’immobile risulta inutilizzato, senza utenza elettrica e senza allaccio per il riscaldamento.Dal pianerottolo comune, tramite porta blindata, si accede all’unità immobiliare costituita da una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, da un disimpegno mediante il quale si accede alla camera da letto, al servizio igienico, al ripostiglio e ad un ulteriore locale di sgombero. Il tutto come meglio descritto in avviso e perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Severo?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di FOGGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €61.900. L'offerta minima ammessa è €46.425.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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