Abitazione Di Tipo Economico San Severo, Foggia – Base €61.900 | Asta Giudiziaria

via Boschetto, 32, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse des Gutachtens

Due unità immobiliari residenziali a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), poste al piano primo e secondo di un fabbricato in cemento armato, con accesso comune da via (indirizzo omesso) 32. Gli immobili, di classe energetica (indirizzo omesso), presentano difformità catastali e urbanistiche, ma sono legittimati con licenza del 1975 e certificato di abitabilità del 1989. La proprietà è della signora (nome omesso), con occupazione del solo appartamento al secondo piano.

Festgestellte Risiken (5)

  • difformità catastale e urbanistica

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in area residenziale in trasformazione

addicta-Index

5,1 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −51,9 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,1
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • abusi edilizi non sanabili (piano terzo non legittimato)
  • classe energetica (indirizzo omesso)
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo
  • occupazione parziale dell'immobile

Weitere positive Aspekte

  • struttura in cemento armato con impianti tecnologici presenti
  • legittimazione urbanistica con licenza e certificato di abitabilità
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo
  • assenza di altre procedure esecutive gravanti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 128.650 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −51,9% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
61.900 €
Gebotsfrist
23/09/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA

Beschreibung des Loses

Appartamento ubicato al primo piano di un edificio. Attualmente l’immobile risulta inutilizzato, senza utenza elettrica e senza allaccio per il riscaldamento.Dal pianerottolo comune, tramite porta blindata, si accede all’unità immobiliare costituita da una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, da un disimpegno mediante il quale si accede alla camera da letto, al servizio igienico, al ripostiglio e ad un ulteriore locale di sgombero. Il tutto come meglio descritto in avviso e perizia.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in San Severo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 23/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 24/09/2026 beim Tribunale di FOGGIA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €61.900. Das zulässige Mindestgebot beträgt €46.425.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 23/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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