LOTTO 1: pro-quota 50% di immobile sito a Terrazzo (VR), Via Casette - proprietà 1/2 - C.F.: F. 6, P. 327 (A/3), P. 331 (cat. C/6), P. 338 (cat. C/2); C.T.: F. 6 P. 94 (semin. arb.), P. 334 (semin. arb.). P. 337 (vigneto), valore di perizia +7 foto

Abitazione Di Tipo Economico Terrazzo, Verona – Base €26.600 | Asta Giudiziaria

Via Casette, 37040, Terrazzo, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

L'immobile è ubicato in zona periferica di un comune della [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un'abitazione principale su due piani, due annessi (magazzino e garage) e un terreno agricolo di 1.021 mq. L'abitazione, costruita negli anni '50, presenta finiture obsolete e necessita di manutenzione, con accesso carraio promiscuo. Il terreno agricolo ha forma irregolare e accesso indiretto.

Rischi rilevati (6)

  • finiture obsolete e stato conservativo precario

Aspetti favorevoli (4)

  • presenza di impianto di riscaldamento e elettrico idonei agli standard attuali

Altri rischi rilevati

  • presenza di eternit sulla copertura del garage da smaltire
  • accesso carraio promiscuo con altra proprietà
  • posizione periferica e mercato immobiliare locale poco fiorente
  • terreno agricolo di forma irregolare e superficie limitata
  • vincolo paesaggistico-ambientale (scolo adiacente)

Altri aspetti favorevoli

  • terreno agricolo con approvvigionamento idrico facilitato
  • immobile con regolarità urbanistica (costruito prima del 1967)
  • pratica edilizia registrata per manutenzione straordinaria

Confronto con il mercato

La base d'asta è −60,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€26.600
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA

Descrizione del lotto

LOTTO 1: pro-quota 50% di immobile sito a Terrazzo (VR), Via Casette - proprietà 1/2 - C.F.: F. 6, P. 327 (A/3), P. 331 (cat. C/6), P. 338 (cat. C/2); C.T.: F. 6 P. 94 (semin. arb.), P. 334 (semin. arb.). P. 337 (vigneto), valore di perizia

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Terrazzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €26.600. L'offerta minima ammessa è €19.950. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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