Abitazione Di Tipo Civile Nogarole Rocca, Verona – Base €216.000 | Asta Giudiziaria

fraz. Pradelle, in Via IV Novembre 31/A, 37060, Nogarole Rocca, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

L'immobile è un quadrilocale al piano terra con servizi e corte esclusiva, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona residenziale ordinata e in espansione. Comprende un'autorimessa pertinenziale di 17 mq e spazi esterni privati. L'edificio è di recente costruzione con impianti efficienti e finiture di buon livello. Il valore di stima al netto delle decurtazioni è pari a € 216.000.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte degli esecutati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale tranquilla e ben servita

Altri rischi rilevati

  • irregolarità catastali e difformità edilizie minori
  • oneri condominiali arretrati per € 788,83
  • vincoli di servitù e convenzioni edilizie trascritte opponibili all'acquirente

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con impianti efficienti e finiture di qualità
  • presenza di spazi esterni privati (giardino frontale e retrostante)
  • accessibilità autonoma con ingresso pedonale e carraio
  • vicinanza a servizi essenziali e collegamenti stradali strategici

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Prezzo base
€216.000
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO - Nogarole Rocca (VR) fraz. Pradelle, Via IV Novembre 31/A, piena proprietà di appartamento quadrilocale, servizi e corte esclusiva al piano terra, ingresso indipendente e garage, in corpo staccato sempre al piano terra. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni ai sensi dell'art. 1117 c.c. (tra cui il mn. 561 sub 1 - parcheggi condominiali e il mn. 561 sub 95 - ingressi, giardini e area di manovra) ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Nogarole Rocca?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €216.000. L'offerta minima ammessa è €162.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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