APPARTAMENTO UBICATO NELLA DELEGAZIONE DI PRA' COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA FORMATA DA CUCININO, ZONA PRANZO/TINELLO, UNA CAMERA CENTRALE, UNA CAMERA ADIACENTE, UN BAGNO FINESTRATO E UN BAGNO CIECO. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Genova, Genova – Base €65.150 | Asta Giudiziaria

VIA EVASIO MONTANELLA 96 SCALA C INTERNO 8, 16157, Genova · Tribunale di GENOVA

Analisi AI della perizia

Appartamento di 73 mq al 5° piano in edificio residenziale degli anni '80 a [INDIRIZZO_REDATTO], parte di un complesso di edilizia pubblica convenzionata. L'immobile è libero da occupazione, privo di certificazioni energetiche e impiantistiche, con stato manutentivo mediocre e esposizione a nord verso un muraglione di contenimento.

Rischi rilevati (8)

  • assenza certificazione energetica (APE)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona servita da supermercato a 500 mt

Altri rischi rilevati

  • assenza dichiarazioni di conformità impianti (elettrico, termico, idrico)
  • stato manutentivo mediocre con degrado diffuso
  • vincoli edilizi e urbanistici (edilizia residenziale pubblica convenzionata)
  • esposizione a nord con vista su muraglione di contenimento
  • assenza porte interne e bagno cieco non completato
  • spese condominiali arretrate (€ 2.897,97)
  • difformità catastale (tramezza non dichiarata)

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di ascensore e riscaldamento autonomo
  • edificio con struttura mista cemento armato/prefabbricata
  • corridoio terrazzato con vista panoramica sul porto
  • libero da occupazione e debiti verso terzi

Score opportunità

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Prezzo base
€65.150
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di GENOVA
Superficie
73 m²
Prezzo al m²
€892
Vani
4.0
Piano
5

Descrizione del lotto

APPARTAMENTO UBICATO NELLA DELEGAZIONE DI PRA' COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA FORMATA DA CUCININO, ZONA PRANZO/TINELLO, UNA CAMERA CENTRALE, UNA CAMERA ADIACENTE, UN BAGNO FINESTRATO E UN BAGNO CIECO.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Genova?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di GENOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €65.150. L'offerta minima ammessa è €48.862. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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