Abitazione Di Tipo Economico Chiaravalle Centrale, Catanzaro – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Via Giardino, 50, 88064, Chiaravalle Centrale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di 125 mq (118 mq lordi) su due livelli, sita in un centro collinare del [INDIRIZZO_REDATTO], con accesso diretto da via principale. L'unità, in discrete condizioni manutentive, è intestata in piena proprietà all'esecutato e risulta occupata da terzi senza titolo. Presenta difformità catastali minori (piano terra) e opere abusive non sanabili, con costi di ripristino stimati in €600. L'APE allegato classifica l'immobile in classe energetica [NOME_REDATTO]

Rischi rilevati (5)

  • occupazione senza titolo

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale e accessibile

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e opere abusive non sanabili
  • vincoli PAI (Piano Assetto Idrogeologico)
  • impianti condivisi con altra unità immobiliare
  • assenza di agibilità

Altri aspetti favorevoli

  • buone condizioni generali dell'immobile
  • superficie di 125 mq su due livelli
  • assenza di vincoli condominiali
  • impianti completi (elettrico, idrico, termico, climatizzazione)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −40,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€66.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO

Descrizione del lotto

Appartamento per civile abitazione posto al primo piano di un fabbricato residenziale. L'unità immobiliare è composta da ingresso al piano terra con scala interna di collegamento al piano primo, ove si sviluppa l'abitazione costituita da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio igienico. Si precisa che nel vano ingresso sono presenti due porte di collegamento con l'adiacente subalterno 2 non oggetto della procedura esecutiva.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Chiaravalle Centrale?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €66.000. L'offerta minima ammessa è €49.500. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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