Abitazione Di Tipo Economico Chiaravalle Centrale, Catanzaro – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Via Giardino, 50, 88064, Chiaravalle Centrale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di 125 mq (118 mq lordi) su due livelli, sita in un centro collinare del (indirizzo omesso), con accesso diretto da via principale. L'unità, in discrete condizioni manutentive, è intestata in piena proprietà all'esecutato e risulta occupata da terzi senza titolo. Presenta difformità catastali minori (piano terra) e opere abusive non sanabili, con costi di ripristino stimati in €600. L'APE allegato classifica l'immobile in classe energetica (nome omesso)

发现的风险 (5)

  • occupazione senza titolo

有利因素 (5)

  • posizione centrale e accessibile

addicta 指数

4,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −40,0% （估值来源：评估报告分析） +1,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e opere abusive non sanabili
  • vincoli PAI (Piano Assetto Idrogeologico)
  • impianti condivisi con altra unità immobiliare
  • assenza di agibilità

其他有利因素

  • buone condizioni generali dell'immobile
  • superficie di 125 mq su due livelli
  • assenza di vincoli condominiali
  • impianti completi (elettrico, idrico, termico, climatizzazione)
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与市场对比

评估报告估值：€ 110.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −40,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
66.000 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di CATANZARO

拍品描述

Appartamento per civile abitazione posto al primo piano di un fabbricato residenziale. L'unità immobiliare è composta da ingresso al piano terra con scala interna di collegamento al piano primo, ove si sviluppa l'abitazione costituita da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio igienico. Si precisa che nel vano ingresso sono presenti due porte di collegamento con l'adiacente subalterno 2 non oggetto della procedura esecutiva.

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关于这场拍卖的常见问题

Chiaravalle Centrale 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €66.000。 最低有效出价为 €49.500。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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