Abitazione di tipo economico sita a Palermo, in via Pandora n. 10, piano 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 72 mq. Dall’ingresso è possibile accedere alla camera da letto principale, alla cucina, ad un piccolo ripostiglio e ad un disimpegno che consente l’accesso ad una seconda camera ed al servizio igienico. L’immobile è dotato di un balcone posto in corrispondenza del prospetto principale dell’edificio (via Pandora), accessibile dalla cucina. +9 foto

Abitazione Di Tipo Economico Palermo, Palermo – Base €48.500 | Asta Giudiziaria

Via Pandora, 10, 90151 Palermo PA, Italia, 90151, Palermo · Tribunale di PALERMO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di tipo economico sita a [INDIRIZZO_REDATTO], al secondo piano di un edificio senza ascensore, con superficie commerciale di 74 mq. Lo stato conservativo è discreto, ma presenta difformità urbanistiche e catastali, con una pratica di condono edilizio ancora pendente. L'immobile è gravato da ipoteca volontaria e pignoramento, con costi stimati per regolarizzazione e adeguamento impiantistico.

Rischi rilevati (7)

  • difformità urbanistiche e catastali

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale con urbanizzazioni primarie e secondarie

Altri rischi rilevati

  • pratica di condono edilizio pendente
  • assenza di attestato di prestazione energetica
  • impianti non certificati
  • vincolo paesaggistico ai margini dell'area protetta
  • ipoteca volontaria e pignoramento in corso
  • assenza di condominio e gestione spese affidata agli inquilini

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 74 mq, con balcone di 5 mq
  • struttura in muratura portante e copertura piana
  • presenza di impianto elettrico e idrico, seppur non certificato
  • prezzo a base d'asta già ridotto del 5% per procedura esecutiva

Confronto con il mercato

La base d'asta è −34,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€48.500
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di PALERMO

Descrizione del lotto

Abitazione di tipo economico sita a Palermo, in via Pandora n. 10, piano 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 72 mq. Dall’ingresso è possibile accedere alla camera da letto principale, alla cucina, ad un piccolo ripostiglio e ad un disimpegno che consente l’accesso ad una seconda camera ed al servizio igienico. L’immobile è dotato di un balcone posto in corrispondenza del prospetto principale dell’edificio (via Pandora), accessibile dalla cucina.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Palermo?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di PALERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €48.500. L'offerta minima ammessa è €36.375. Il rilancio minimo previsto è €2.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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