Abitazione Di Tipo Economico Casalbordino, Chieti – Base €79.200 | Asta Giudiziaria

Via Pescara, 160, 66021 Miracoli CH, Italia, 66021, Casalbordino, Chieti · Tribunale di VASTO

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare composto da un appartamento al piano terra di 63 mq, un magazzino di 20,5 mq, un portico di 17 mq, una corte esterna di 364 mq e un terreno agricolo di 1.310 mq, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). Gli immobili sono di proprietà di due comproprietari con quote paritarie e gravati da pignoramento e ipoteca volontaria. Il fabbricato è stato edificato ante 1967 con successivi interventi di ristrutturazione e agibilità rilasciata nel 2014.

Rischi rilevati (4)

  • abusi edilizi non sanabili (magazzino e portico in difformità)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con case unifamiliari

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontarie e pignoramento
  • necessità di demolizione del magazzino e portico con costi aggiuntivi
  • assenza di planimetrie aggiornate prima del sopralluogo

Altri aspetti favorevoli

  • buone condizioni di manutenzione dell'appartamento
  • terreno agricolo con accesso diretto al fabbricato
  • presenza di certificato di agibilità e regolarità catastale

Score opportunità

1.2 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −20,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€79.200
Sconto perizia
−20%
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di VASTO

Descrizione del lotto

Unità immobiliare sita in Casalbordino (CH) alla Via Pescara n. 160, e precisamente: appartamento al pianoterra con magazzino, corteesterna e terreno. L’appartamento di 63 mq lordi è composto da soggiornocucina, un disimpegno, un bagno ed una camera da letto. Poco istante dall’abitazione e sulla corte esterna è presente un magazzino di 20,5 mq lordi con una tettoia nella parte posteriore di 17 mq. La corte esterna a servizio dell’appartamento e del magazzino ha una superficie di 364 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Casalbordino?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di VASTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €79.200. Rispetto alla stima di perizia di €99.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 20%. L'offerta minima ammessa è €59.400. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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