Abitazione Di Tipo Economico Casalbordino, Chieti – Base €79.200 | Asta Giudiziaria

Via Pescara, 160, 66021 Miracoli CH, Italia, 66021, Casalbordino, Chieti · Tribunale di VASTO

评估报告分析

Complesso immobiliare composto da un appartamento al piano terra di 63 mq, un magazzino di 20,5 mq, un portico di 17 mq, una corte esterna di 364 mq e un terreno agricolo di 1.310 mq, ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). Gli immobili sono di proprietà di due comproprietari con quote paritarie e gravati da pignoramento e ipoteca volontaria. Il fabbricato è stato edificato ante 1967 con successivi interventi di ristrutturazione e agibilità rilasciata nel 2014.

发现的风险 (4)

  • abusi edilizi non sanabili (magazzino e portico in difformità)

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona residenziale con case unifamiliari

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,0% （估值来源：PVP） +0,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie e pignoramento
  • necessità di demolizione del magazzino e portico con costi aggiuntivi
  • assenza di planimetrie aggiornate prima del sopralluogo

其他有利因素

  • buone condizioni di manutenzione dell'appartamento
  • terreno agricolo con accesso diretto al fabbricato
  • presenza di certificato di agibilità e regolarità catastale
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 99.000

评估报告估值：€ 99.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −20,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
79.200 €
相对评估价折扣
−20%
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di VASTO

拍品描述

Unità immobiliare sita in Casalbordino (CH) alla Via Pescara n. 160, e precisamente: appartamento al pianoterra con magazzino, corteesterna e terreno. L’appartamento di 63 mq lordi è composto da soggiornocucina, un disimpegno, un bagno ed una camera da letto. Poco istante dall’abitazione e sulla corte esterna è presente un magazzino di 20,5 mq lordi con una tettoia nella parte posteriore di 17 mq. La corte esterna a servizio dell’appartamento e del magazzino ha una superficie di 364 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Casalbordino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di VASTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €79.200。 相对于评估报告中 €99.000 的估值，较市场价值节省 20%。 最低有效出价为 €59.400。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Immobile su quattro piani con scala interna. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno giorno. Esterni: superficie pavimentata, portico e giardino. Piano seminterrato: disimpegno, WC, cantina, ripostiglio. Esterni: piccolo atrio e scalinata. Piano primo: disimpegno, bagno notte, tre camere da letto. Esterni: balcone. Piano secondo: sottotetto. Esterni pensilina calpestabile. Garage piano seminterrato.
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€202.160
 Fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e sottotetto, di vani 8 catastali con annessa corte di mq 595 al lordo dell’area di sedime del fabbricato.
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Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€88.800
 Fabbricato adibito a magazzino sito in Monteodorisio (Ch)
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Deposito · 19/10/2026 截止
€1.120
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€46.076

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