Appartamento per civile abitazione di tipo economico ad uso residenziale situato al secondo piano, composto da: 3 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio, 2 balconi, dotato di cantina al P.T. e parcheggio scoperto in cortile privato recintato. Sup. comm. 135 mq. Occupato dai debitori esecutati. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Cosenza, Cosenza – Base €41.465 | Asta Giudiziaria

Via Popilia, 252/E, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi AI della perizia

Appartamento residenziale di tipo economico ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], in edificio degli anni '70 con 7 piani fuori terra, composto da 3 camere, soggiorno-pranzo, cucina, doppi servizi, corridoio, ripostiglio e due balconi. Superficie commerciale 135 mq, cantina 7 mq e parcheggio condominiale. Valore stimato con metodo comparativo.

Rischi rilevati (4)

  • vetustà edificio (anni '70)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione strategica vicino a uffici pubblici e servizi sanitari

Altri rischi rilevati

  • stato conservativo mediocre delle facciate esterne
  • presenza di tralicci con potenziali rischi elettromagnetici
  • ubicazione in zona con vincoli urbanistici specifici (edilizia economica popolare)

Altri aspetti favorevoli

  • buona accessibilità tramite assi stradali principali e trasporto pubblico
  • impianti a norma e distribuzione interna discreta
  • presenza di parcheggio condominiale e cantina

Confronto con il mercato

La base d'asta è −67,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€41.465
Scadenza offerte
29/10/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA
Superficie
135 m²
Prezzo al m²
€307
Vani
6.5
Piano
2

Descrizione del lotto

Appartamento per civile abitazione di tipo economico ad uso residenziale situato al secondo piano, composto da: 3 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio, 2 balconi, dotato di cantina al P.T. e parcheggio scoperto in cortile privato recintato. Sup. comm. 135 mq. Occupato dai debitori esecutati.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cosenza?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/10/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €41.465. L'offerta minima ammessa è €31.099. Il rilancio minimo previsto è €829.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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