Appartamento per civile abitazione di tipo economico ad uso residenziale situato al secondo piano, composto da: 3 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio, 2 balconi, dotato di cantina al P.T. e parcheggio scoperto in cortile privato recintato. Sup. comm. 135 mq. Occupato dai debitori esecutati. +11 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Cosenza, Cosenza – Base €41.465 | Asta Giudiziaria

Via Popilia, 252/E, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse des Gutachtens

Appartamento residenziale di tipo economico ubicato a (indirizzo omesso), in edificio degli anni '70 con 7 piani fuori terra, composto da 3 camere, soggiorno-pranzo, cucina, doppi servizi, corridoio, ripostiglio e due balconi. Superficie commerciale 135 mq, cantina 7 mq e parcheggio condominiale. Valore stimato con metodo comparativo.

Festgestellte Risiken (4)

  • vetustà edificio (anni '70)

Positive Aspekte (4)

  • posizione strategica vicino a uffici pubblici e servizi sanitari

addicta-Index

6,2 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −67,4 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,8
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • stato conservativo mediocre delle facciate esterne
  • presenza di tralicci con potenziali rischi elettromagnetici
  • ubicazione in zona con vincoli urbanistici specifici (edilizia economica popolare)

Weitere positive Aspekte

  • buona accessibilità tramite assi stradali principali e trasporto pubblico
  • impianti a norma e distribuzione interna discreta
  • presenza di parcheggio condominiale e cantina
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 127.048 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −67,4% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
41.465 €
Gebotsfrist
29/10/2026
Gericht
Tribunale di COSENZA
Fläche
135 m²
Preis pro m²
€ 307/m²
Zimmer
6.5
Etage
2

Beschreibung des Loses

Appartamento per civile abitazione di tipo economico ad uso residenziale situato al secondo piano, composto da: 3 camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio, 2 balconi, dotato di cantina al P.T. e parcheggio scoperto in cortile privato recintato. Sup. comm. 135 mq. Occupato dai debitori esecutati.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cosenza statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/10/2026 beim Tribunale di COSENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €41.465. Das zulässige Mindestgebot beträgt €31.099. Die Mindesterhöhung beträgt €829.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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