Appartamento in MONFALCONE (GO), via Romana 102, della superficie commerciale di 76,00 mq.per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,05 mt.Box (in perizia cantina) in MONFALCONE (GO), via Romana 102, della superficie commerciale di 2,35 mq. per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,00 mt. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Monfalcone, Gorizia – Base €39.100 | Asta Giudiziaria

Via Romana, 102, 34074 Monfalcone GO, Italia, 34074, Monfalcone, Gorizia · Tribunale di GORIZIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra di un edificio residenziale popolare costruito nel 1947, con superficie commerciale di 76 mq, ubicato in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO]. La perizia indica un valore di mercato di €46.010 e un valore di vendita giudiziaria di €39.100, con una cantina di 2,35 mq stimata €1.410. L'edificio presenta stato di conservazione scarso e alcune difformità regolarizzabili.

Rischi rilevati (7)

  • stato di conservazione scarso

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale con servizi e collegamenti (autostrada, ferrovia, aeroporto)

Altri rischi rilevati

  • difformità interne regolarizzabili (costo €1.000)
  • pignoramento immobiliare in corso
  • condizione risolutiva di inadempimento su quota di proprietà
  • spese condominiali insolute (€5.854,85)
  • impianti non verificati e potenziale non conformità normativa
  • presenza di pignoramento e trascrizione condizione risolutiva

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 76 mq in zona residenziale
  • edificio con struttura portante in muratura e cemento armato
  • presenza di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano
  • zona con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti

Score opportunità

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Prezzo base
€39.100
Scadenza offerte
04/09/2026
Tribunale
Tribunale di GORIZIA
Superficie
76 m²
Prezzo al m²
€514
Vani
5.0
Piano
T

Descrizione del lotto

Appartamento in MONFALCONE (GO), via Romana 102, della superficie commerciale di 76,00 mq.per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,05 mt.Box (in perizia cantina) in MONFALCONE (GO), via Romana 102, della superficie commerciale di 2,35 mq. per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'unità immobiliare è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,00 mt.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Monfalcone?

Il termine per presentare le offerte scade il 04/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di GORIZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €39.100. L'offerta minima ammessa è €29.325. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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