LOTTO 1 a) casa per civile abitazione in Catania, via San Giovanni Battista, 94, su tre livelli: piano terra costituito da: un locale cucina , bagno; e cortile, su cui insiste un locale forno; piano 1 costituito da: salone, disimpegno, vano, bagno; piano 2 costituito da: vano, piccolo locale, wc, disimpegno e terrazzino.b)  Garage in Catania, via San Giovanni Battista 92 piano terra, consistenza mq 21. +9 foto

Abitazione Di Tipo Economico Catania, Catania – Base €115.000 | Asta Giudiziaria

Via S. Giovanni Battista, 94, 95123 Catania CT, Italia, 95123, Catania · Tribunale di CATANIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento con garage ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], in zona periferica ma ben servita. L'edificio, di antica costruzione con modifiche successive, presenta uno stato conservativo discreto con alcune criticità legate a infiltrazioni. La perizia stima un valore di mercato di €140.000, basato su metodo comparativo e analisi delle superfici reali e catastali.

Rischi rilevati (5)

  • irregolarità urbanistico-edilizia non completamente verificata

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona urbanizzata con servizi

Altri rischi rilevati

  • presenza di ipoteca iscritta
  • occupazione dell'immobile
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • difformità tra planimetrie catastali e stato reale

Altri aspetti favorevoli

  • discreta distribuzione interna su più livelli
  • presenza di garage indipendente
  • strutture in calcestruzzo armato con tamponamenti esterni a cassa vuota

Confronto con il mercato

La base d'asta è −17,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€115.000
Scadenza offerte
30/07/2026
Tribunale
Tribunale di CATANIA
Superficie
164 m²
Prezzo al m²
€701
Vani
4.0
Piano
T 1 2

Descrizione del lotto

LOTTO 1 a) casa per civile abitazione in Catania, via San Giovanni Battista, 94, su tre livelli: piano terra costituito da: un locale cucina , bagno; e cortile, su cui insiste un locale forno; piano 1 costituito da: salone, disimpegno, vano, bagno; piano 2 costituito da: vano, piccolo locale, wc, disimpegno e terrazzino.b) Garage in Catania, via San Giovanni Battista 92 piano terra, consistenza mq 21.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Catania?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di CATANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €115.000. L'offerta minima ammessa è €86.250. Il rilancio minimo previsto è €1.800.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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