Piena proprietà su edificio resid. sviluppato su un unico livello al P.T., più un piano semi interrato accessibile da una scala interna, nonché su terreno agricolo adiacente in area collinare privo di vigneti attivi. Così censiti: Fabbricato censito al N.C.E.U., Foglio 67, p.lla 20, categoria catastale A/3, classe 3, consistenza 6 vani, Rendita Euro 418,33; Terreno censito al C.T., Fg. 67, p.lla 21, categoria catastale Vigneto, classe 02, superficie 08 are 50 ca (850 mq), R. D. Euro 5,75, R. A. Euro 3,95. +11 foto

Abitazione Di Tipo Economico Città della Pieve, Perugia – Base €152.314 | Asta Giudiziaria

VOC. CIMBOLELLO - MADONNA DELLE GRAZIE SNC, 06062, Città della Pieve, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un fabbricato residenziale con annesso terreno agricolo ubicato in zona rurale a ridosso del centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO]. Il bene presenta difformità edilizie non sanabili (tettoia e struttura precaria) e necessita di sanatoria per piano seminterrato, porticato e dependance. L'immobile è occupato dal figlio dell'esecutato e risulta privo di agibilità.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione abusiva

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona rurale con servizi a ridosso del centro storico

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanabili (tettoia e struttura precaria)
  • assenza di agibilità
  • piano seminterrato non autorizzato
  • [INDIRIZZO_REDATTO] e dependance non autorizzati
  • costi di sanatoria elevati (stimati €15.000)

Altri aspetti favorevoli

  • struttura portante in muratura con tetto in buono stato
  • impianti elettrico, idrico e termico funzionanti
  • terreno agricolo adiacente (850 mq)
  • accessibilità da strada vicinale

Score opportunità

0.0 / 10

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Prezzo base
€152.314
Scadenza offerte
20/10/2026
Tribunale
Tribunale di PERUGIA
Superficie
850 m²
Prezzo al m²
€179
Vani
6.0

Descrizione del lotto

Piena proprietà su edificio resid. sviluppato su un unico livello al P.T., più un piano semi interrato accessibile da una scala interna, nonché su terreno agricolo adiacente in area collinare privo di vigneti attivi. Così censiti: Fabbricato censito al N.C.E.U., Foglio 67, p.lla 20, categoria catastale A/3, classe 3, consistenza 6 vani, Rendita Euro 418,33; Terreno censito al C.T., Fg. 67, p.lla 21, categoria catastale Vigneto, classe 02, superficie 08 are 50 ca (850 mq), R. D. Euro 5,75, R. A. Euro 3,95.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Città della Pieve?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/10/2026 presso il Tribunale di PERUGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €152.314. L'offerta minima ammessa è €114.236. Il rilancio minimo previsto è €3.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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