Alloggio con cantina facente parte del Condominio" Giglio"  sito in area semi centrale rispetto al tessuto urbano del Comune di Valenza. I locali si trovano al  secondo piano e si compongono di un ingresso che avviene dal terrazzo che è posto a perimetro di tutto l'alloggio, camere, sala, cucina e bagno. Fa parte del compendio una cantina ai piani interrati dello stabile. +2 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Valenza, Alessandria – Base €49.000 | Asta Giudiziaria

Largo Costituzione della Repubblica, 15048 Valenza AL, Italia, 15048, Valenza, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analisi AI della perizia

Immobile residenziale di 183 mq al secondo piano in Largo Costituzione della Repubblica a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composto da 8,5 vani con accesso da scala comune e terrazzo perimetrale. Dotato di cantina, impianto di riscaldamento autonomo e servizi primari garantiti. La perizia indica un valore di stima di €49.000, ma evidenzia irregolarità urbanistiche e necessità di sanatoria per la fusione di due unità.

Rischi rilevati (6)

  • irregolarità urbanistica per fusione non autorizzata di due unità immobiliari

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semi-centrale con servizi urbani primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • presenza di muffa da ponte termico in alcune camere
  • infissi esterni e interni in condizioni scarse
  • spese condominiali insolute per €10.913,25
  • necessità di sanatoria edilizia con costo stimato di €1.000
  • occupazione da parte di soggetti non proprietari

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 183,75 mq
  • impianto di riscaldamento autonomo e collegamento a reti primarie
  • [INDIRIZZO_REDATTO] come pertinenza
  • accesso da scala comune con terrazzo perimetrale

Score opportunità

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Prezzo base
€49.000
Scadenza offerte
11/11/2026
Tribunale
Tribunale di ALESSANDRIA
Superficie
183 m²
Prezzo al m²
€268
Vani
8.5
Piano
2 e S2

Descrizione del lotto

Alloggio con cantina facente parte del Condominio" Giglio" sito in area semi centrale rispetto al tessuto urbano del Comune di Valenza. I locali si trovano al secondo piano e si compongono di un ingresso che avviene dal terrazzo che è posto a perimetro di tutto l'alloggio, camere, sala, cucina e bagno. Fa parte del compendio una cantina ai piani interrati dello stabile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Valenza?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/11/2026 presso il Tribunale di ALESSANDRIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €49.000. L'offerta minima ammessa è €36.750. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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