Mappa della zona: via dei Mille, 46/A, 87100, Cosenza, Cosenza
Superficie 80 m² Piano 3

Abitazione Di Tipo Popolare Cosenza, Cosenza – Base €54.720 | Asta Giudiziaria

via dei Mille, 46/A, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato residenziale ubicato in zona non specificata, identificato catastalmente come Foglio 7, Particella 621 sub. 16, categoria A/4, classe 3, con consistenza di 3,5 vani e rendita catastale di 139,19. La perizia presenta errori formali nella categoria catastale e nella data di costruzione, oltre a una correzione sulla data di acquisto dell'immobile.

Rischi rilevati (3)

  • errore formale nella categoria catastale (A/3 invece di A/4) Riferimento perizia, pag. 2

Aspetti favorevoli (3)

  • immobile residenziale con consistenza di 3,5 vani Riferimento perizia, pag. 2

Altri rischi rilevati

  • data di costruzione non correttamente indicata (errore nel quesito n. 3) Riferimento perizia, pag. 5
  • data di acquisto dell'immobile errata (2019 invece di 2009) Riferimento perizia, pag. 5

Altri aspetti favorevoli

  • rendita catastale pari a 139,19 Riferimento perizia, pag. 2
  • ubicazione identificata e catastalmente regolare Riferimento perizia, pag. 2
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Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −24.5% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Prezzo base
54.720 €
Scadenza offerte
22/12/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA
Superficie
80 m²
Prezzo al m²
€ 684/m²
Vani
3.5
Piano
3

Descrizione del lotto

Appartamento al piano terzo di un fabbricato per civile abitazione, composto ingresso, studio con balcone, un unico ambiente adibito a soggiorno-angolo cottura-pranzo, disimpegno, un bagno, una camera da letto con balcone. Altezza pari a 3,00 m e superficie calpestabile interna pari a 70 mq a cui si aggiungono 5,5 mq di balconi. La superficie lorda dell’appartamento è di circa 80 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cosenza?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/12/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €54.720. L'offerta minima ammessa è €41.040. Il rilancio minimo previsto è €1.100.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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