Carte du secteur : via dei Mille, 46/A, 87100, Cosenza, Cosenza
Surface 80 m² Étage 3

Abitazione Di Tipo Popolare Cosenza, Cosenza – Base €54.720 | Asta Giudiziaria

via dei Mille, 46/A, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato residenziale ubicato in zona non specificata, identificato catastalmente come Foglio 7, Particella 621 sub. 16, categoria A/4, classe 3, con consistenza di 3,5 vani e rendita catastale di 139,19. La perizia presenta errori formali nella categoria catastale e nella data di costruzione, oltre a una correzione sulla data di acquisto dell'immobile.

Risques relevés (3)

  • errore formale nella categoria catastale (A/3 invece di A/4) Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (3)

  • immobile residenziale con consistenza di 3,5 vani Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres risques relevés

  • data di costruzione non correttamente indicata (errore nel quesito n. 3) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • data di acquisto dell'immobile errata (2019 invece di 2009) Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • rendita catastale pari a 139,19 Référence rapport d’expertise, p. 2
  • ubicazione identificata e catastalmente regolare Référence rapport d’expertise, p. 2
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
54.720 €
Date limite des offres
22/12/2026
Tribunal
Tribunale di COSENZA
Surface
80 m²
Prix au m²
€ 684/m²
Pièces
3.5
Étage
3

Description du lot

Appartamento al piano terzo di un fabbricato per civile abitazione, composto ingresso, studio con balcone, un unico ambiente adibito a soggiorno-angolo cottura-pranzo, disimpegno, un bagno, una camera da letto con balcone. Altezza pari a 3,00 m e superficie calpestabile interna pari a 70 mq a cui si aggiungono 5,5 mq di balconi. La superficie lorda dell’appartamento è di circa 80 mq.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cosenza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/12/2026 au Tribunale di COSENZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €54.720. L’offre minimale admise est de €41.040. Le montant minimal de surenchère est de €1.100.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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