Karte der Umgebung: via dei Mille, 46/A, 87100, Cosenza, Cosenza
Fläche 80 m² Etage 3

Abitazione Di Tipo Popolare Cosenza, Cosenza – Base €54.720 | Asta Giudiziaria

via dei Mille, 46/A, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato residenziale ubicato in zona non specificata, identificato catastalmente come Foglio 7, Particella 621 sub. 16, categoria A/4, classe 3, con consistenza di 3,5 vani e rendita catastale di 139,19. La perizia presenta errori formali nella categoria catastale e nella data di costruzione, oltre a una correzione sulla data di acquisto dell'immobile.

Festgestellte Risiken (3)

  • errore formale nella categoria catastale (A/3 invece di A/4) Verweis Gutachten, S. 2

Positive Aspekte (3)

  • immobile residenziale con consistenza di 3,5 vani Verweis Gutachten, S. 2

Weitere festgestellte Risiken

  • data di costruzione non correttamente indicata (errore nel quesito n. 3) Verweis Gutachten, S. 5
  • data di acquisto dell'immobile errata (2019 invece di 2009) Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • rendita catastale pari a 139,19 Verweis Gutachten, S. 2
  • ubicazione identificata e catastalmente regolare Verweis Gutachten, S. 2
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −24.5 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
54.720 €
Gebotsfrist
22/12/2026
Gericht
Tribunale di COSENZA
Fläche
80 m²
Preis pro m²
€ 684/m²
Zimmer
3.5
Etage
3

Beschreibung des Loses

Appartamento al piano terzo di un fabbricato per civile abitazione, composto ingresso, studio con balcone, un unico ambiente adibito a soggiorno-angolo cottura-pranzo, disimpegno, un bagno, una camera da letto con balcone. Altezza pari a 3,00 m e superficie calpestabile interna pari a 70 mq a cui si aggiungono 5,5 mq di balconi. La superficie lorda dell’appartamento è di circa 80 mq.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cosenza statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 22/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 23/12/2026 beim Tribunale di COSENZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €54.720. Das zulässige Mindestgebot beträgt €41.040. Die Mindesterhöhung beträgt €1.100.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 22/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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