appartamento ubicato a Nereto (TE) - Viale Roma n.15, piano T-1 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Silvi al foglio 4 particella 305. Trattasi di porzione di fabbricato adibita a civile abitazione e sita in Viale Roma n.15 del Comune di Nereto (TE); l’immobile si sviluppa tra il piano terra ed il piano, e l’accesso avviene tramite ingresso posto direttamente su Viale Roma. +11 foto

Abitazione Di Tipo Popolare Nereto, Teramo – Base €55.000 | Asta Giudiziaria

viale Roma 15, Nereto, Teramo · Tribunale di TERAMO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] n.15, piano T-1, con superficie convenzionale di 94,71 mq, in stato conservativo mediocre e con necessità di interventi di manutenzione straordinaria. L'immobile è occupato dagli esecutati e presenta difformità catastali rispetto allo stato attuale. Prezzo base d'asta: € 55.000,00.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte degli esecutati

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione nel centro storico del comune

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali non sanate
  • stato conservativo mediocre con necessità di rifacimento impianti e finiture
  • assenza di impianto termico
  • presenza di ipoteca volontaria per € 131.004,00
  • assenza di certificato energetico (APE)
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • scarsa esposizione esterna e distribuzione planimetrica non ottimale

Altri aspetti favorevoli

  • ingresso indipendente e corte esclusiva
  • superficie complessiva di 94,71 mq
  • possibilità di sanatoria per opere interne ai sensi dell'art.36 D.P.R. 380/2001

Confronto con il mercato

La base d'asta è −19,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€55.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERAMO

Descrizione del lotto

appartamento ubicato a Nereto (TE) - Viale Roma n.15, piano T-1 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Silvi al foglio 4 particella 305. Trattasi di porzione di fabbricato adibita a civile abitazione e sita in Viale Roma n.15 del Comune di Nereto (TE); l’immobile si sviluppa tra il piano terra ed il piano, e l’accesso avviene tramite ingresso posto direttamente su Viale Roma.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Nereto?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di TERAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €55.000. L'offerta minima ammessa è €41.250. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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