Abitazione Di Tipo Rurale Casorate Sempione, Varese – Base €76.000 | Asta Giudiziaria

Via Torino, 26, 21011 Casorate Sempione VA, Italia, Casorate Sempione, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda un negozio al piano terra di 127 mq in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], costruito nel 1998, con agibilità parziale e alcune difformità edilizie regolarizzabili. Il bene è libero da occupazioni e gravami, ma presenta spese condominiali arretrate per 5.418,47 euro. La perizia stima un valore di mercato di 110.000 euro, ridotto a 104.500 euro per la vendita giudiziaria.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie non quantificabili

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione angolare con sei vetrine

Altri rischi rilevati

  • assenza agibilità completa per piano interrato
  • spese condominiali arretrate
  • criticità [ORG_REDATTA] non risolte
  • necessità di adeguamenti condominiali
  • presenza di materiale di risulta nel terreno (lotto 4)

Altri aspetti favorevoli

  • riscaldamento autonomo e finiture di qualità
  • zona con traffico locale e parcheggi sufficienti
  • libero da occupazioni
  • destinazione d'uso commerciale consolidata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −30,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€76.000
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Descrizione del lotto

LOTTO 6: Porzione di edificio cortilizio in Casorate Sempione (VA), Via Torino 26 della superficie commerciale di 414 mq di due piani fuori terra a rustico e in precarie condizioni, a rischio crollo necessitante di integrali interventi di completa ricostruzione.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Casorate Sempione?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €76.000. L'offerta minima ammessa è €57.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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