Terreno Gallarate, Varese – Base €66.500 | Asta Giudiziaria

Via della Liberazione, 21013 Gallarate VA, Italia, Gallarate, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda un negozio al piano terra di 127 mq in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], costruito nel 1998, con agibilità parziale e alcune difformità edilizie regolarizzabili. Il bene è libero da occupazioni e gravami, ma presenta spese condominiali arretrate per 5.418,47 euro. La perizia stima un valore di mercato di 110.000 euro, ridotto a 104.500 euro per la vendita giudiziaria.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie non quantificabili

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione angolare con sei vetrine

Altri rischi rilevati

  • assenza agibilità completa per piano interrato
  • spese condominiali arretrate
  • criticità [ORG_REDATTA] non risolte
  • necessità di adeguamenti condominiali
  • presenza di materiale di risulta nel terreno (lotto 4)

Altri aspetti favorevoli

  • riscaldamento autonomo e finiture di qualità
  • zona con traffico locale e parcheggi sufficienti
  • libero da occupazioni
  • destinazione d'uso commerciale consolidata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −39,5% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€66.500
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Descrizione del lotto

LOTTO 4: Terreno a Gallarate (VA), frazione Caiello, della superficie commerciale di 1.280 mq, in prossimità della linea ferroviaria, provvisto di cancello carraio metallico prospettante Via della Liberazione.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gallarate?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €66.500. L'offerta minima ammessa è €49.875. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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