Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Barletta, Barletta-Andria-Trani – Base €111.450 | Asta Giudiziaria

Via San Ruggiero, 76121 Barletta BT, Italia, 76121, Barletta, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione su due livelli in centro storico a [INDIRIZZO_REDATTO], composta da due vani e wc al primo piano e soggiorno-pranzo, cucina e bagno al secondo piano, per una superficie commerciale complessiva di 109,75 mq. Lo stato conservativo è buono con recenti interventi manutentivi straordinari. L'edificio è privo di ascensore e agibilità, con difformità catastali e edilizie regolarizzabili.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte dei debitori

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona ben servita

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e edilizie
  • assenza di agibilità
  • presenza di ipoteca volontaria
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con recenti interventi manutentivi
  • superficie commerciale totale di 109,75 mq
  • impianti idrico, termico ed elettrico funzionanti

Score opportunità

1.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€111.450
Sconto perizia
−25%
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRANI
Superficie
109 m²
Prezzo al m²
€1022
Vani
4.0
Piano
1 e 2

Descrizione del lotto

piena proprietà per la quota di 1/1 dell'abitazione posta al primo e secondo piano piano di un piccolo edificio, per una superficie commerciale complessiva di mq 109,75 circa, a Barletta in via San Ruggiero n. 21

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Barletta?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di TRANI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €111.450. Rispetto alla stima di perizia di €148.600, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €83.588. Il rilancio minimo previsto è €2.229.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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