Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Barletta, Barletta-Andria-Trani – Base €111.450 | Asta Giudiziaria

Via San Ruggiero, 76121 Barletta BT, Italia, 76121, Barletta, Barletta-Andria-Trani · Tribunale di TRANI

评估报告分析

L'immobile è un'abitazione su due livelli in centro storico a (indirizzo omesso), composta da due vani e wc al primo piano e soggiorno-pranzo, cucina e bagno al secondo piano, per una superficie commerciale complessiva di 109,75 mq. Lo stato conservativo è buono con recenti interventi manutentivi straordinari. L'edificio è privo di ascensore e agibilità, con difformità catastali e edilizie regolarizzabili.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte dei debitori

有利因素 (4)

  • posizione centrale in zona ben servita

addicta 指数

4,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：PVP） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e edilizie
  • assenza di agibilità
  • presenza di ipoteca volontaria
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale

其他有利因素

  • stato conservativo buono con recenti interventi manutentivi
  • superficie commerciale totale di 109,75 mq
  • impianti idrico, termico ed elettrico funzionanti
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 148.600

评估报告估值：€ 170.112 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −25,0%。

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起拍价
111.450 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di TRANI
面积
109 m²
每平方米价格
€ 1.022/m²
房间数
4.0
楼层
1 e 2

拍品描述

piena proprietà per la quota di 1/1 dell'abitazione posta al primo e secondo piano piano di un piccolo edificio, per una superficie commerciale complessiva di mq 109,75 circa, a Barletta in via San Ruggiero n. 21

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关于这场拍卖的常见问题

Barletta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €111.450。 相对于评估报告中 €148.600 的估值，较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €83.588。 最低加价幅度为 €2.229。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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