QUOTA PROPRIETA' 1/2 villa singola su due livelli dotata di circostante giardino recentemente ristrutturata. Al piano terra un ampio salone soggiorno/cucina oltre a locali di servizio: lavanderia, bagno, locale tecnico. Al piano primo sono collocate tre camere da letto, uno studio, un bagno. È inoltre presente un balcone ed un terrazzo coperto (loggia). Il lotto misura circa 800 mq (comprensivo del sedime dell’immobile).L’immobile al momento del sopralluogo risultava occupato dalla comproprietà. +11 foto

Abitazione In Villini Caravaggio, Bergamo – Base €128.490 | Asta Giudiziaria

Vicolo della Spiga, 45, 24043 Caravaggio BG, Italia, 24043, Caravaggio, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] di 198 mq su due livelli in zona residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), recentemente ristrutturata con cappotto termico, impianto fotovoltaico e pompa di calore. Proprietà frazionata al 50% con occupazione legittima da parte di uno dei comproprietari in base a sentenza di separazione non trascritta. Presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione legittima da parte di uno dei comproprietari con sentenza non trascritta

Aspetti favorevoli (5)

  • immobile recentemente ristrutturato con interventi di efficientamento energetico (cappotto, pompa di calore, fotovoltaico)

Altri rischi rilevati

  • proprietà frazionata (50%) con minore appetibilità commerciale
  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario
  • vincolo di assegnazione giudiziale non trascritto (opponibilità incerta per 9 anni)

Altri aspetti favorevoli

  • zona residenziale a circa 500 metri dal centro di [NOME_REDATTO]
  • buono stato conservativo e finiture di qualità (infissi in PVC, pavimenti in ceramica)
  • ampio giardino di circa 800 mq
  • presenza di impianto fotovoltaico da 6-8 kWp

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Prezzo base
€128.490
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO

Descrizione del lotto

QUOTA PROPRIETA' 1/2 villa singola su due livelli dotata di circostante giardino recentemente ristrutturata. Al piano terra un ampio salone soggiorno/cucina oltre a locali di servizio: lavanderia, bagno, locale tecnico. Al piano primo sono collocate tre camere da letto, uno studio, un bagno. È inoltre presente un balcone ed un terrazzo coperto (loggia). Il lotto misura circa 800 mq (comprensivo del sedime dell’immobile).L’immobile al momento del sopralluogo risultava occupato dalla comproprietà.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caravaggio?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €128.490. L'offerta minima ammessa è €128.490. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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