Mappa della zona: VIA TAZZOLI N. 17, 46100, Mantova, Mantova

Affitto D'Azienda Mantova, Mantova – Base €6.000 | Asta Giudiziaria

VIA TAZZOLI N. 17, 46100, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analisi della perizia

L'azienda oggetto di stima è una società in liquidazione giudiziale attiva nel settore dei servizi di ufficio stampa e grafica pubblicitaria, con sede a Mantova. La valutazione è stata effettuata con metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando il capitale netto rettificato e l'avviamento. I beni mobili strumentali sono stati valutati a valori correnti di mercato, mentre l'avviamento è stato stimato tramite attualizzazione del sovra-reddito prospettico.

Rischi rilevati (3)

  • assenza di passività incluse nella stima, che non costituiscono oggetto di trasferimento Riferimento perizia, pag. 4

Aspetti favorevoli (3)

  • azienda operante in un settore con domanda consolidata (servizi di ufficio stampa e grafica) Riferimento perizia, pag. 3

Indice addicta

6,8 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −60,0% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +2,5
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • incertezza nella stima dei flussi reddituali futuri e del sovra-reddito Riferimento perizia, pag. 7
  • rischio di obsolescenza economico-funzionale dei beni strumentali Riferimento perizia, pag. 6

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di beni immateriali (sistemi informatici, know-how) che contribuiscono all'avviamento Riferimento perizia, pag. 4
  • contratto di locazione commerciale attivo e regolarmente registrato Riferimento perizia, pag. 2

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 15.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −60,0% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −40% dal primo

  1. 08/10/2026 € 10.000 Deserta
  2. 17/12/2026 € 6.000 Asta attuale −40% sul tentativo prima

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
6000 €
Scadenza offerte
14/12/2026
Tribunale
Tribunale di MANTOVA

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO: Proprietà piena ed esclusiva dell'Azienda avente ad oggetto l'attività di servizi di ufficio stampa per conto terzi e di grafica pubblicitaria, corrente presso l'unità immobiliare ad uso ufficio ubicata in Mantova (MN), Via Tazzoli n. 17, costituita:a) da beni immateriali;b) dal contratto di locazione ad uso commerciale;c) dai beni mobili strumentali (arredi, macchine d'ufficio, ecc.)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mantova?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/12/2026 presso il Tribunale di MANTOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €6.000. L'offerta minima ammessa è €4.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 40.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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