Carte du secteur : VIA TAZZOLI N. 17, 46100, Mantova, Mantova

Affitto D'Azienda Mantova, Mantova – Base €6.000 | Asta Giudiziaria

VIA TAZZOLI N. 17, 46100, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse du rapport d’expertise

L'azienda oggetto di stima è una società in liquidazione giudiziale attiva nel settore dei servizi di ufficio stampa e grafica pubblicitaria, con sede a Mantova. La valutazione è stata effettuata con metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando il capitale netto rettificato e l'avviamento. I beni mobili strumentali sono stati valutati a valori correnti di mercato, mentre l'avviamento è stato stimato tramite attualizzazione del sovra-reddito prospettico.

Risques relevés (3)

  • assenza di passività incluse nella stima, che non costituiscono oggetto di trasferimento Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (3)

  • azienda operante in un settore con domanda consolidata (servizi di ufficio stampa e grafica) Référence rapport d’expertise, p. 3

Indice addicta

6,8 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −60,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,5
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • incertezza nella stima dei flussi reddituali futuri e del sovra-reddito Référence rapport d’expertise, p. 7
  • rischio di obsolescenza economico-funzionale dei beni strumentali Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • presenza di beni immateriali (sistemi informatici, know-how) che contribuiscono all'avviamento Référence rapport d’expertise, p. 4
  • contratto di locazione commerciale attivo e regolarmente registrato Référence rapport d’expertise, p. 2
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 15.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −60,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −40 % par rapport à la première

  1. 08/10/2026 € 10.000 Sans enchérisseur
  2. 17/12/2026 € 6.000 Vente actuelle −40 % par rapport à la tentative précédente

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
6000 €
Date limite des offres
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di MANTOVA

Description du lot

LOTTO UNICO: Proprietà piena ed esclusiva dell'Azienda avente ad oggetto l'attività di servizi di ufficio stampa per conto terzi e di grafica pubblicitaria, corrente presso l'unità immobiliare ad uso ufficio ubicata in Mantova (MN), Via Tazzoli n. 17, costituita:a) da beni immateriali;b) dal contratto di locazione ad uso commerciale;c) dai beni mobili strumentali (arredi, macchine d'ufficio, ecc.)

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Mantova ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di MANTOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €6.000. L’offre minimale admise est de €4.500. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 40.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€220.150
 Appartamento ai piani terra, primo e secondo di edificio ante 1° settembre 1967 di tre piani fuori terra sito in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con accesso da via Roma n. 71 attraverso corridoio e area cortiva comuni, con annesse due cantine al piano terra.
Appartamento ai piani terra, primo e secondo di edificio ante 1° settembre 1967 di tre piani fuori terra sito in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con accesso da via Roma n. 71 attraverso corridoio e area cortiva comuni, con annesse due cantine al piano terra.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€66.768
 Negozio al piano terra di edificio ante 1° settembre 1967 di tre piani fuori terra sito in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con fronte principale e accesso da via Roma n. 69 e con annesso deposito al piano terra con accesso da via Roma n. 71 attraverso corridoio e area cortiva comuni.
Negozio al piano terra di edificio ante 1° settembre 1967 di tre piani fuori terra sito in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con fronte principale e accesso da via Roma n. 69 e con annesso deposito al piano terra con accesso da via Roma n. 71 attraverso corridoio e area cortiva comuni.
Negozio · Clôture le 19/10/2026
€69.114
 Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€136.714

Guides utiles pour acheter aux enchères

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