Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 22/09/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Terreno agricolo sito nella piana del Fucino a 3,5 km. da Avezzano (AQ)
- a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino tre terreni a prato e bosco a monte dell’abitato ed uno a prato in prossimità della viabilità stradale (S.S. 349)
- UNICO LOTTO gli immobili di seguito descritti al prezzo base di euro 12.400.000,00 oltre ad un incremento di euro 1.600.000,00 per earn out:a) Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69;b. Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14;c. Milano (MI) via Ovada n. 39;d. Monza (MB) via XX Settembre n. 17;e. Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22;f. Grottaferrata (RM) via Roma n. 24;g. Roma (RM) via Soverato n. 43;h. Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22;i. Riccione (RN) viale San Martino n. 5;
- a Lavarone (TN) in Frazione Lanzino tre terreni a prato-bosco fra di loro adiacenti e collocati in prossimità e a monte dell’abitato della Frazione di Lanzino
- Struttura turistico-ricettiva con accesso dalla S.P.6 al Km 18,200 a qualche centinaio di metri dal centro abitato di Castelnuovo della Daunia.
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Base d'asta
Offerta minima
1.567.500 €
Rilancio min.
10.000 €
Scadenza
22/09/2026
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Si tratta di un edificio composto da 2 corpi di fabbrica uniti che si sviluppano su 3 e rispettivamente 2 piani ed adibito a ristorante - bar - pizzeria che si trova immediatamente a ridosso di 2 i...
Si tratta di un edificio composto da 2 corpi di fabbrica uniti che si sviluppano su 3 e rispettivamente 2 piani ed adibito a ristorante - bar - pizzeria che si trova immediatamente a ridosso di 2…Mostra tuttoMostra meno
Si tratta di un edificio composto da 2 corpi di fabbrica uniti che si sviluppano su 3 e rispettivamente 2 piani ed adibito a ristorante - bar - pizzeria che si trova immediatamente a ridosso di 2 impianti di risalita (cabinovie in un contesto sciistico) denominati "Malga Frommer" e "König Laurin".
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 2.090.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 188.100 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 190.150 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 2.280.150 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 2.280.150 a € 1.710.625 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di BOLZANO
- Numero R.G.
- 10/2025
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 22/09/2026
- Data udienza
- 23/09/2026 · 09:00
- Pubblicata il
- 18/05/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (8 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
NOMINATO DELEGATO GASSER ALEXANDER.pdf
459 KB
RG 10-2025 Avviso_di_vendita_sincrona_telematica_bilingue (firmato).pdf
108 KB
02.ter_Condizioni_generali_di_vendita_sincrona_telematica_e_sincrona_mista_15.06.2025 (1).docx
54 KB
02.ter_Allgemeine_Bestimmungen_synchronen_bzw._asynchronen_telematsichen_Verkauf_15.06.2025.docx
72 KB
27._Vademecum.docx
29 KB
27.bis_Leitfaden.docx
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02.quater_Circolare_02.04.2026__documentazione_da_allegare_allofferta__02.quater_Rundschreiben_02.04.2026__Unterlagen_die_dem_Angebot_beizufgen_sind.doc
46 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Nova Levante?
Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di BOLZANO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €2.090.000. L'offerta minima ammessa è €1.567.500. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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