Appartamento con cantina della superficie commerciale di 100,40 mq, Lignano Sabbiadoro, Via Arco Grecale n. 2

Appartamento Lignano Sabbiadoro, Udine – Base €252.500 | Asta Giudiziaria

Arco del Grecale, 2, 33054, Lignano Sabbiadoro, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

Appartamento al 4° piano con locale deposito seminterrato in condominio di [INDIRIZZO_REDATTO], superficie commerciale 100,40 mq, valore di mercato stimato €336.860 e valore di vendita giudiziaria €252.500. Immobile in possesso del proprietario, con difformità edilizie regolarizzabili e fondo patrimoniale trascritto. Zona centrale con traffico sostenuto e servizi presenti.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie interne (pareti, cucina, bagno)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi urbanistici primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • fondo patrimoniale trascritto (vincolo familiare)
  • spese condominiali insolute (€14.694,94)
  • assenza di APE (certificato prestazione energetica)
  • traffico sostenuto e parcheggi insufficienti
  • pignoramento trascritto (atto giudiziario 17/03/2025)

Altri aspetti favorevoli

  • esposizione e luminosità sopra la media
  • dotazione di impianto di climatizzazione e acqua calda centralizzato
  • condominio con piscina scoperta e servizio di portierato stagionale
  • ascensore presente

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€252.500
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Appartamento con cantina della superficie commerciale di 100,40 mq, Lignano Sabbiadoro, Via Arco Grecale n. 2

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lignano Sabbiadoro?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €252.500. L'offerta minima ammessa è €189.375. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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