. Appartamento della superficie commerciale di 197,44 mq su tre piani, composto da cucina, soggiorno, bagno, due stanze da letto, locale deposito e tre locali adibiti a stalla per il bestiame (un pastino e due cantine);. locale di sgombero-ripostiglio della superficie commerciale di 24,00 mq e posta al piano T +11 foto

Appartamento Perrero, Torino – Base €28.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Sagne snc, 10060, Perrero, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

L'immobile è un appartamento con annesso locale di sgombero/ripostiglio ubicato in zona agricola periferica in montagna, tra una strada provinciale e un torrente. L'unità principale (197,44 mq) è composta da 7 vani con stato manutentivo scarso e impianti datati. Il locale accessorio (24 mq) è adibito a ripostiglio. La perizia stima un valore di mercato di €54.160 per il lotto complessivo.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastali e distributive

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie commerciale totale di 221,44 mq

Altri rischi rilevati

  • stato manutentivo scarso
  • impianti non allacciati/terminati
  • presenza di ipoteca da cancellare
  • occupazione da parte del debitore
  • zona periferica con servizi limitati

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria
  • assenza di vincoli urbanistici rilevanti
  • regolarizzabilità delle difformità tramite sanatoria catastale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −48,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€28.000
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO
Superficie
197 m²
Prezzo al m²
€142

Descrizione del lotto

. Appartamento della superficie commerciale di 197,44 mq su tre piani, composto da cucina, soggiorno, bagno, due stanze da letto, locale deposito e tre locali adibiti a stalla per il bestiame (un pastino e due cantine);. locale di sgombero-ripostiglio della superficie commerciale di 24,00 mq e posta al piano T

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Perrero?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €28.000. L'offerta minima ammessa è €21.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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