. Appartamento della superficie commerciale di 197,44 mq su tre piani, composto da cucina, soggiorno, bagno, due stanze da letto, locale deposito e tre locali adibiti a stalla per il bestiame (un pastino e due cantine);. locale di sgombero-ripostiglio della superficie commerciale di 24,00 mq e posta al piano T +11 张照片

Appartamento Perrero, Torino – Base €28.000 | Asta Giudiziaria

Localita' Sagne snc, 10060, Perrero, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento con annesso locale di sgombero/ripostiglio ubicato in zona agricola periferica in montagna, tra una strada provinciale e un torrente. L'unità principale (197,44 mq) è composta da 7 vani con stato manutentivo scarso e impianti datati. Il locale accessorio (24 mq) è adibito a ripostiglio. La perizia stima un valore di mercato di €54.160 per il lotto complessivo.

发现的风险 (6)

  • difformità catastali e distributive

有利因素 (4)

  • superficie commerciale totale di 221,44 mq

addicta 指数

4,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −48,3% （估值来源：评估报告分析） +2,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato manutentivo scarso
  • impianti non allacciati/terminati
  • presenza di ipoteca da cancellare
  • occupazione da parte del debitore
  • zona periferica con servizi limitati

其他有利因素

  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria
  • assenza di vincoli urbanistici rilevanti
  • regolarizzabilità delle difformità tramite sanatoria catastale
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与市场对比

评估报告估值：€ 54.160 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −48,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
28.000 €
出价截止
05/10/2026
法院
Tribunale di TORINO
面积
197 m²
每平方米价格
€ 142/m²

拍品描述

. Appartamento della superficie commerciale di 197,44 mq su tre piani, composto da cucina, soggiorno, bagno, due stanze da letto, locale deposito e tre locali adibiti a stalla per il bestiame (un pastino e due cantine);. locale di sgombero-ripostiglio della superficie commerciale di 24,00 mq e posta al piano T

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关于这场拍卖的常见问题

Perrero 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/10/2026。 拍卖随后将于 06/10/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.000。 最低有效出价为 €21.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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