Appartamento Montesilvano, Pescara – Base €21.850 | Asta Giudiziaria

Via ADIGE 69, 65015, Montesilvano, Pescara · Tribunale di CHIETI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione civile al sesto piano di un condominio a [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie lorda di 32,98 mq, in stato manutentivo buono ma con difformità edilizie (veranda abusiva di 7,87 mq). Il valore di mercato stimato è €46.000, con prezzo base d'asta pari a tale importo. Non sono presenti vincoli storici o oneri pregiudizievoli, ma è presente un debito condominiale di €3.045,63.

Rischi rilevati (4)

  • difformità edilizia (veranda abusiva)

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona residenziale ben collegata

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità
  • debiti condominiali (€3.045,63)
  • costi di sanatoria stimati in €6.000

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato con buone finiture
  • accesso tramite ascensore e androne condominiale
  • zona con sviluppo edilizio recente

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,5% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€21.850
Scadenza offerte
27/07/2026
Tribunale
Tribunale di CHIETI
Superficie
32 m²
Prezzo al m²
€663
Vani
2.0

Descrizione del lotto

ABITAZIONE proprietà per ½, al piano sesto: catastalmente individuato al foglio di mappa n° 11, particella n° 935, subalterno n° 54, zona censuaria 1a, categoria catastale A/2, classe 1a, consiste...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Montesilvano?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/07/2026 presso il Tribunale di CHIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €21.850. L'offerta minima ammessa è €16.388. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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