Appartamento (1000/1000) a Muggiò Via A. De Gasperi n. 25, superficie commerciale circa 60,00 mq, posta al piano sesto composto da ingresso su soggiorno, camera, cucinotto, bagno ed un balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER ASSISTENZA ALLAPARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’IVG DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA +11 foto

Appartamento Muggiò, Monza e della Brianza – Base €87.000 | Asta Giudiziaria

Via ALCIDE DE GASPERI 25, 20053, Muggiò, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analisi della perizia

Appartamento al sesto piano di edificio residenziale a Monza, superficie commerciale di circa 60 mq, composto da soggiorno, camera, cucinotto, bagno e balcone. L'immobile è occupato dai debitori, presenta difformità edilizie e impiantistiche da regolarizzare. Il valore di mercato stimato è di € 96.968,53, con valore di vendita giudiziaria pari a € 87.000.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da parte dei debitori Riferimento perizia, pag. 3

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona residenziale con servizi e collegamenti buoni Riferimento perizia, pag. 8

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −10,3% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +0,4
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 7 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,4

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e impiantistiche da sanare Riferimento perizia, pag. 6
  • spese condominiali insolute per € 1.142,71 Riferimento perizia, pag. 4
  • assenza di certificazioni di conformità degli impianti Riferimento perizia, pag. 7
  • ipoteca volontaria attiva di € 190.500 Riferimento perizia, pag. 3
  • pignoramento trascritto a favore di creditore Riferimento perizia, pag. 3
  • stato di manutenzione mediocre e impianti vetusti Riferimento perizia, pag. 10

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di circa 60 mq, adatta a nuclei familiari Riferimento perizia, pag. 2
  • edificio con 8 piani, dotato di ascensore e affaccio su cortile condominiale Riferimento perizia, pag. 2
  • zona con parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Riferimento perizia, pag. 8
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Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 96.969 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −10,3% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
87.000 €
Scadenza offerte
16/11/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA
Superficie
60 m²
Prezzo al m²
€ 1.450/m²
Vani
3.0
Piano
6 S1

Descrizione del lotto

Appartamento (1000/1000) a Muggiò Via A. De Gasperi n. 25, superficie commerciale circa 60,00 mq, posta al piano sesto composto da ingresso su soggiorno, camera, cucinotto, bagno ed un balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER ASSISTENZA ALLAPARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’IVG DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Muggiò?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/11/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €87.000. L'offerta minima ammessa è €65.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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