Appartamento (1000/1000) a Muggiò Via A. De Gasperi n. 25, superficie commerciale circa 60,00 mq, posta al piano sesto composto da ingresso su soggiorno, camera, cucinotto, bagno ed un balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER ASSISTENZA ALLAPARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’IVG DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA +11 Fotos

Appartamento Muggiò, Monza e della Brianza – Base €87.000 | Asta Giudiziaria

Via ALCIDE DE GASPERI 25, 20053, Muggiò, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

Appartamento al sesto piano di edificio residenziale a Monza, superficie commerciale di circa 60 mq, composto da soggiorno, camera, cucinotto, bagno e balcone. L'immobile è occupato dai debitori, presenta difformità edilizie e impiantistiche da regolarizzare. Il valore di mercato stimato è di € 96.968,53, con valore di vendita giudiziaria pari a € 87.000.

Festgestellte Risiken (7)

  • occupazione da parte dei debitori Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • posizione in zona residenziale con servizi e collegamenti buoni Verweis Gutachten, S. 8

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −10,3 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +0,4
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 7 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,4

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizie e impiantistiche da sanare Verweis Gutachten, S. 6
  • spese condominiali insolute per € 1.142,71 Verweis Gutachten, S. 4
  • assenza di certificazioni di conformità degli impianti Verweis Gutachten, S. 7
  • ipoteca volontaria attiva di € 190.500 Verweis Gutachten, S. 3
  • pignoramento trascritto a favore di creditore Verweis Gutachten, S. 3
  • stato di manutenzione mediocre e impianti vetusti Verweis Gutachten, S. 10

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di circa 60 mq, adatta a nuclei familiari Verweis Gutachten, S. 2
  • edificio con 8 piani, dotato di ascensore e affaccio su cortile condominiale Verweis Gutachten, S. 2
  • zona con parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Verweis Gutachten, S. 8
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 96.969 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −10,3% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
87.000 €
Gebotsfrist
16/11/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
60 m²
Preis pro m²
€ 1.450/m²
Zimmer
3.0
Etage
6 S1

Beschreibung des Loses

Appartamento (1000/1000) a Muggiò Via A. De Gasperi n. 25, superficie commerciale circa 60,00 mq, posta al piano sesto composto da ingresso su soggiorno, camera, cucinotto, bagno ed un balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER ASSISTENZA ALLAPARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’IVG DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Muggiò statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 16/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €87.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €65.250. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 16/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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