Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a +8 Fotos

Abitazione Di Tipo Economico Lissone, Monza e della Brianza – Base €196.340 | Asta Giudiziaria

Via Lombardia n. 32, 20835, Lissone, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

Appartamento residenziale al piano primo di un condominio degli anni '90 in zona periferica ben servita, con superficie commerciale di 110,04 mq e cantina di 0,76 mq. L'immobile è libero da occupazione ma presenta difformità edilizie regolarizzabili e spese condominiali insolute. Valore di mercato stimato in €196.340.

Festgestellte Risiken (4)

  • difformità edilizie interne ed esterne (terrazzo non rappresentato in planimetria, pareti con tracce di infiltrazioni)

Positive Aspekte (4)

  • posizione in zona mista ben servita con servizi primari e secondari

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • spese condominiali insolute per €14.451,79
  • presenza di ipoteca volontaria per €315.000 e pignoramenti
  • stato di conservazione mediocre e finiture economiche

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 110,04 mq con due camere da letto e due bagni
  • edificio dotato di ascensore e ubicato in prossimità di arterie di comunicazione
  • libero da occupazione al momento del sopralluogo
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 196.340

Schätzwert laut Gutachten: € 196.340 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −23.3 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
196.340 €
Gebotsfrist
20/10/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
110 m²
Preis pro m²
€ 1.784/m²
Zimmer
5.5
Etage
primo

Beschreibung des Loses

Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Lissone statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 20/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 22/10/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €196.340. Das zulässige Mindestgebot beträgt €147.250. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 20/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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Abitazione Di Tipo Economico · Endet am 21/10/2026
€133.000
 Immobile di antica costruzione allo stato di cantiere rimaneggiato e frazionato in 4 unità per un totale di mq 441 , oltre 2 aree scoperte. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO AD ALCUNA AGENZIA IMMOBILIARE; PER LE INFORMAZIONI E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI E’ POSSIBILE RIVOLGERSI AL POLO INFORMATIVO ISTITUZIONALE DELLE VENDITE GIUDIZIARIE PRESSO L’I.V.G. DI MONZA
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Appartamento · Endet am 21/10/2026
€33.550
 Appartamento in Comune di LISSONE in via Curtatone e Montanara n. 12, della superficie commerciale di circa 69,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA.STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: LIBERO.
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Appartamento · Endet am 21/10/2026
€135.000
 A. Appartamento di 92,60 mq. c.a. in corte lombarda, su due livelli PT-1, con scala interna ed esterna che collegano i piani. Composto: al PT da locale lavanderia, bagno privo di sanitari e disimpegno; al P1 da soggiorno/cottura, disimpegno, due camere, bagno e ampio balcone. B. box singolo con rustico sovrastante.
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Appartamento · Endet am 21/10/2026
€76.200

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