Appartamento in Comune di LISSONE in via Curtatone e Montanara n. 12, della superficie commerciale di circa 69,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA.STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: LIBERO. +11 Fotos

Appartamento Lissone, Monza e della Brianza – Base €135.000 | Asta Giudiziaria

Via CURTATONE E MONTANARA 12, 20035, Lissone, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile è un appartamento di circa 69 mq al piano terra/rialzato in un fabbricato di 4 livelli, completamente ristrutturato nel 2006, ubicato in zona centrale di Monza con buoni collegamenti. Comprende soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piano interrato accessoriato. Lo stato manutentivo è buono, con alcune criticità di umidità e ponti termici nel seminterrato. Il certificato energetico risulta scaduto e non è stato possibile determinare la classe energetica.

Festgestellte Risiken (6)

  • umidità e scrostamenti al piano interrato

Positive Aspekte (5)

  • posizione centrale con buoni servizi e collegamenti

addicta-Index

2,8 / 10

Wenig interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 6 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • ponti termici per isolamento inadeguato
  • certificato energetico scaduto
  • spese condominiali insolute per € 3.928,50
  • presenza di ipoteche da cancellare (€ 250.000 e € 1.000)
  • pignoramenti attivi per € 3.141,53 e € 121.989,40

Weitere positive Aspekte

  • ristrutturazione completa nel 2006
  • doppio affaccio e ampia superficie commerciale
  • zona residenziale con traffico locale e parcheggi pubblici
  • assenza di occupazione e vincoli urbanistici
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 135.000

Schätzwert laut Gutachten: € 135.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
135.000 €
Gebotsfrist
21/10/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
69 m²
Preis pro m²
€ 1.957/m²

Beschreibung des Loses

Appartamento in Comune di LISSONE in via Curtatone e Montanara n. 12, della superficie commerciale di circa 69,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA.STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: LIBERO.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Lissone statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 21/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 23/10/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €135.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €101.205. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 21/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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