appartamento con cantina di mq 86IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LAPUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’AST... +7 Fotos

Appartamento Cornate d'Adda, Monza e della Brianza – Base €89.400 | Asta Giudiziaria

Via cesare battisti 50, 20872, Cornate d'Adda, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

Appartamento residenziale di 86 mq al piano primo di edificio condominiale costruito nel 1970, ubicato in zona residenziale con servizi primari e secondari. Occupato dal debitore, presenta difformità interne regolarizzabili con spesa stimata di 900 euro. Valore di mercato stimato a 90.300 euro.

Festgestellte Risiken (4)

  • occupazione da parte del debitore Verweis Gutachten, S. 3

Positive Aspekte (4)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi primari e secondari Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità interna rispetto al progetto edilizio (distribuzione diversa) Verweis Gutachten, S. 4
  • ipoteca volontaria di 232.500 euro a favore di istituto bancario Verweis Gutachten, S. 3
  • pignoramento trascritto a favore di creditore Verweis Gutachten, S. 3

Weitere positive Aspekte

  • superficie commerciale di 86 mq con triplo affaccio su cortile comune Verweis Gutachten, S. 2
  • edificio con 6 piani fuori terra e struttura in muratura e cemento armato Verweis Gutachten, S. 6
  • impianto termico autonomo con diffusori in termosifoni in ghisa Verweis Gutachten, S. 7
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 89.400

Schätzwert laut Gutachten: € 90.300 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
89.400 €
Gebotsfrist
08/12/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
86 m²
Preis pro m²
€ 1.040/m²

Beschreibung des Loses

appartamento con cantina di mq 86IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LAPUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’AST...

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Cornate d'Adda statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 08/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 10/12/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €89.400. Das zulässige Mindestgebot beträgt €67.050. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 08/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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