Piena proprietà di una unità immobiliare in Dello (BS), via Dante n.70, zona periferica della frazione Corticelle. L'unità immobiliare è costituita da un appartamento al secondo piano costituito da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, due balconi, ripostiglio sul vano scala e cantina al piano primo interrato. Studio al piano terzo, due soffitti e bagno sul vano scala.

Appartamento Dello, Brescia – Base €378.000 | Asta Giudiziaria

Via Dante, 70, 25020 Corticelle BS, Italia, Dello, Brescia · Tribunale di CATANIA

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari residenziali e commerciali in un fabbricato plurifamiliare di fine anni '90 a [INDIRIZZO_REDATTO], zona periferica ma ben servita. L'immobile A è un appartamento al secondo piano con 3 camere, 2 bagni e cantina; l'immobile B è uno studio/ufficio al terzo piano con due soffitte. Entrambi gli immobili sono in buono stato conservativo ma presentano impianti non separabili e ascensore non funzionante.

Rischi rilevati (5)

  • impianti non indipendenti e non separabili tra le unità

Aspetti favorevoli (4)

  • zona periferica ma ben servita dai servizi pubblici

Altri rischi rilevati

  • [NOME_REDATTO] non funzionante per mancanza di manutenzione
  • [INDIRIZZO_REDATTO] non correttamente accatastata (costo stimato €1.000 per regolarizzazione)
  • assenza di condominio legalmente costituito (nessun amministratore né riparti spese)
  • riduzione del 15% applicata per vendita forzata

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo e finitura degli immobili
  • presenza di pertinenze (cantina, tettoia, soffitte)
  • documentazione edilizia regolare e conforme alle autorizzazioni

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 504.000 · 28/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 378.000 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€378.000
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANIA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di una unità immobiliare in Dello (BS), via Dante n.70, zona periferica della frazione Corticelle. L'unità immobiliare è costituita da un appartamento al secondo piano costituito da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, due balconi, ripostiglio sul vano scala e cantina al piano primo interrato. Studio al piano terzo, due soffitti e bagno sul vano scala.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Dello?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di CATANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €378.000. L'offerta minima ammessa è €378.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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