Piena proprietà di una unità immobiliare in Dello (BS), via Dante n.70, zona periferica della frazione Corticelle. L'unità immobiliare è costituita da un appartamento al secondo piano costituito da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, due balconi, ripostiglio sul vano scala e cantina al piano primo interrato. Studio al piano terzo, due soffitti e bagno sul vano scala.

Appartamento Dello, Brescia – Base €378.000 | Asta Giudiziaria

Via Dante, 70, 25020 Corticelle BS, Italia, Dello, Brescia · Tribunale di CATANIA

评估报告分析

Due unità immobiliari residenziali e commerciali in un fabbricato plurifamiliare di fine anni '90 a (indirizzo omesso), zona periferica ma ben servita. L'immobile A è un appartamento al secondo piano con 3 camere, 2 bagni e cantina; l'immobile B è uno studio/ufficio al terzo piano con due soffitte. Entrambi gli immobili sono in buono stato conservativo ma presentano impianti non separabili e ascensore non funzionante.

发现的风险 (5)

  • impianti non indipendenti e non separabili tra le unità

有利因素 (4)

  • zona periferica ma ben servita dai servizi pubblici

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (nome omesso) non funzionante per mancanza di manutenzione
  • (indirizzo omesso) non correttamente accatastata (costo stimato €1.000 per regolarizzazione)
  • assenza di condominio legalmente costituito (nessun amministratore né riparti spese)
  • riduzione del 15% applicata per vendita forzata

其他有利因素

  • buono stato conservativo e finitura degli immobili
  • presenza di pertinenze (cantina, tettoia, soffitte)
  • documentazione edilizia regolare e conforme alle autorizzazioni
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与市场对比

评估报告估值：€ 504.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 28/04/2026 € 504.000 流拍
  2. 29/09/2026 € 378.000 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
378.000 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di CATANIA

拍品描述

Piena proprietà di una unità immobiliare in Dello (BS), via Dante n.70, zona periferica della frazione Corticelle. L'unità immobiliare è costituita da un appartamento al secondo piano costituito da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, due balconi, ripostiglio sul vano scala e cantina al piano primo interrato. Studio al piano terzo, due soffitti e bagno sul vano scala.

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关于这场拍卖的常见问题

Dello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di CATANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €378.000。 最低有效出价为 €378.000。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto unico costituito da garage sito al piano interrato di un complesso condominiale sito in Brescia (Bs), Via Vittorio Arici n. 89 ed ubicato al piano S1. Asta telematica in modalità asincrona tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3388). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
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