Appartamento, con corte esclusiva, ubicato al piano terzo. +10 foto

Appartamento Anagni, Frosinone – Base €121.764 | Asta Giudiziaria

Via della Peschiera, 59, Anagni, Frosinone · Tribunale di FROSINONE

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato al terzo piano di un fabbricato di civile abitazione in zona residenziale centrale ad [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie convenzionale di 135,12 mq (121,89 mq lordi interni + balcone 17,52 mq + corte esclusiva 88,21 mq). L'immobile è in discreto stato di conservazione, occupato dal debitore, con difformità urbanistiche parziali (locale ripostiglio non regolare) e ipoteca volontaria per €332.000. Valore di stima €128.364, deprezzato a €121.764 per oneri di regolarizzazione.

Rischi rilevati (6)

  • difformità urbanistiche (locale ripostiglio non regolare)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontarie (€332.000)
  • occupazione da parte del debitore
  • necessità di aggiornamento planimetria catastale (€600)
  • costi di regolarizzazione urbanistica (€4.500)
  • rimozione locale ripostiglio (€1.500)

Altri aspetti favorevoli

  • discreto stato di conservazione
  • presenza di corte esclusiva (88,21 mq)
  • impianti tecnologici completi (elettrico, idrico, termico autonomo)
  • accessibilità dal corpo scala condominiale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −5,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€121.764
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di FROSINONE

Descrizione del lotto

Appartamento, con corte esclusiva, ubicato al piano terzo.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Anagni?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di FROSINONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €121.764. L'offerta minima ammessa è €91.323. Il rilancio minimo previsto è €12.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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