Appartamento Nissoria, Enna – Base €27.054 | Asta Giudiziaria

Via Marassà 20, 94010, Nissoria, Enna · Tribunale di ENNA ex Tribunale di NICOSIA

Analisi AI della perizia

L'unità immobiliare principale è un appartamento in condominio ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], censito al foglio 47, particella 1597 sub. 1, categoria A/4, con 8 vani e rendita catastale di € 206,58. Seconda unità è un locale commerciale al piano terra, foglio 47, particella 1597 sub. 2, categoria C/6, 57 mq, rendita € 147,19. La perizia non specifica lo stato conservativo, la classe energetica o eventuali vincoli.

Rischi rilevati (4)

  • assenza di classe energetica dichiarata

Aspetti favorevoli (3)

  • posizione centrale in zona residenziale/commerciale

Altri rischi rilevati

  • possibili difformità catastali non verificate
  • occupazione o locazione non specificata
  • irregolarità urbanistico-edilizie non accertate

Altri aspetti favorevoli

  • due unità immobiliari distinte (abitazione e locale commerciale)
  • rendita catastale aggiornata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −72,9% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€27.054
Scadenza offerte
09/11/2026
Tribunale
Tribunale di ENNA ex Tribunale di NICOSIA
Superficie
160 m²
Prezzo al m²
€169

Descrizione del lotto

1 . Diritto di proprietà 1/1 Immobile adibito a civile abitazione sito in Nissoria alla Via Marassà n. 20, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nissoria al Foglio 47 part. 1597, Sub 1, Cat. A/4, Vani 8, Piano T-l-2, Rendita 206,58,classe energetica “G 2. Diritto di proprietà 1/1 Vano autorimessa sito in Nissoria alla Via Rinaldi n. 1, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nissoria al Foglio 47 part. 1597, sub2, Cat. C/6, Consistenza 57 Mq, Piano T, Rendita 147,19.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Nissoria?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/11/2026 presso il Tribunale di ENNA ex Tribunale di NICOSIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €27.054. L'offerta minima ammessa è €20.291. Il rilancio minimo previsto è €722.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata