Appartamento Semproniano, Grosseto – Base €78.608 | Asta Giudiziaria

Via Roma 112/A, 58055, Semproniano, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un appartamento in civile abitazione di 121 m² con terrazzo di 13 m² e un'area urbana di 112 m², ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO]. Lo stato di conservazione è buono, con alcune difformità edilizie e una crepa nella camera matrimoniale. La classe energetica è [NOME_REDATTO]immobile è occupato senza titolo da una socia amministratrice.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione senza titolo

Aspetti favorevoli (5)

  • buono stato di manutenzione generale

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e planimetriche
  • presenza di crepa strutturale
  • classe energetica [INDIRIZZO_REDATTO]
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale
  • vincolo paesaggistico parziale sull'area urbana

Altri aspetti favorevoli

  • posizione in centro abitato consolidato
  • presenza di pertinenze (terrazzo e area urbana)
  • impianti certificati e funzionanti
  • superficie commerciale significativa (143,37 m²)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −42,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 92.480 · 23/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 78.608 · −15.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€78.608
Scadenza offerte
08/10/2026
Tribunale
Tribunale di GROSSETO
Superficie
131 m²
Prezzo al m²
€600
Vani
7.0

Descrizione del lotto

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Semproniano, via Roma n. 112/A, ubicato al piano T, censito al C.F. del Comune di Semproniano al foglio 30, p.lla 303, sub. 13, cat...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Semproniano?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 13/10/2026 presso il Tribunale di GROSSETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €78.608. L'offerta minima ammessa è €58.956. Il rilancio minimo previsto è €2.400.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 15.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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