Appartamento Torino, Torino – Base €7.000 | Asta Giudiziaria

Via Sesia 22, 10154, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] di 19,36 mq al piano primo di un edificio residenziale del 1911 in zona periferica di [INDIRIZZO_REDATTO], quartiere [INDIRIZZO_REDATTO]. L'immobile è in pessimo stato di conservazione, necessita di interventi manutentivi e presenta difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati in €6.000. L'accesso avviene tramite ballatoio e scala esterna in cemento.

Rischi rilevati (8)

  • pessimo stato di conservazione

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi urbanistici

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie (distribuzione interna non conforme)
  • spese condominiali insolute (€2.601,25)
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • ipoteche da cancellare (€67.500)
  • pignoramenti pregressi
  • caldaia esterna non verificata
  • regolamento condominiale non reperito

Altri aspetti favorevoli

  • superficie contenuta ma in zona centrale
  • potenziale di regolarizzazione delle difformità
  • assenza di vincoli urbanistici rilevanti
  • accessibilità tramite scala esterna (nessun problema di mobilità)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −48,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€7.000
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO

Descrizione del lotto

alloggio al piano primo (2° f.t.), con accesso dal ballatoio raggiungibile con scala esterna, composto di monocamera con angolo cottura e servizio

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torino?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €7.000. L'offerta minima ammessa è €5.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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