Attrezzature Industriali Scafa, Pescara – Base €5.287 | Asta Giudiziaria

via collemulino 31, 65027, Scafa, Pescara · Tribunale di PESCARA

Analisi della perizia

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare industriale ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da più unità immobiliari tra cui capannoni, uffici e aree di pertinenza. Il bene è stato sottoposto a pignoramento per debiti della società esecutata.

Rischi rilevati (6)

  • presenza di occupanti non identificati e non collaborativi Riferimento perizia, pag. 12

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione strategica in zona industriale ben collegata Riferimento perizia, pag. 12

Indice addicta

6,3 / 10

Nella media

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −85,0% rispetto alla stima (fonte stima: PVP) +3,5
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 6 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi e difformità rispetto al titolo abilitativo Riferimento perizia, pag. 12
  • ipoteche e gravami non ancora estinti Riferimento perizia, pag. 12
  • inquinamento del suolo e delle acque per attività produttiva pregressa Riferimento perizia, pag. 12
  • vincoli ambientali e paesaggistici non ancora valutati compiutamente Riferimento perizia, pag. 12
  • stato conservativo non ottimale di alcune unità immobiliari Riferimento perizia, pag. 12

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti e infrastrutture produttive già funzionanti Riferimento perizia, pag. 12
  • superficie totale significativa con potenziale di riconversione Riferimento perizia, pag. 12
  • accessibilità garantita da viabilità principale e secondaria Riferimento perizia, pag. 12

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 35.222

Stima dalla perizia: € 1.250.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −85,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −20.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
5287 €
Sconto perizia
−85%
Scadenza offerte
02/12/2026
Tribunale
Tribunale di PESCARA

Descrizione del lotto

B.mobili:-Elettrocompr.-Smussatrice -10Paranco fune kg200-4Banchi lavoro-Inchiodatr.-Saldatr.st.-Saldatr.st.-2Martin.50t bott.p.idr.-Martin.50t rib.p.idr.-2Martin.80t bott.p.idr.-2Martin.100t bott.p.idr.-2Martin.60t forato p.idr.-2Piegatubi idr.-2Fil.man.3/8” 2”-Fil.elettr.½” 2”-2Binda 2,5t-2Cavalletti morsa2”-8Estrattori man.cuscinetti-Plasma man.-Traspallett man.-Saldatrice inverter -Armadio mat.elettr.-4Scaff.metallo-3Banchi magazzino-Saldatrice inverter-Armadio met.-4banchi lavoro –Materiali

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scafa?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/12/2026 presso il Tribunale di PESCARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €5.287. Rispetto alla stima di perizia di €35.222, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 85%. L'offerta minima ammessa è €5.287. Il rilancio minimo previsto è €600.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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