Mappa della zona: VIA COLLEMULINO 31, 65027, Scafa, Pescara

Attrezzature Varie Scafa, Pescara – Base €7.434 | Asta Giudiziaria

VIA COLLEMULINO 31, 65027, Scafa, Pescara · Tribunale di PESCARA

Analisi della perizia

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare industriale ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da più unità immobiliari tra cui capannoni, uffici e aree di pertinenza. Il bene è stato sottoposto a pignoramento per debiti della società esecutata.

Rischi rilevati (6)

  • presenza di occupanti non identificati e non collaborativi Riferimento perizia, pag. 12

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione strategica in zona industriale ben collegata Riferimento perizia, pag. 12

Indice addicta

6,8 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −85,0% rispetto alla stima (fonte stima: PVP) +3,5
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia 6 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi e difformità rispetto al titolo abilitativo Riferimento perizia, pag. 12
  • ipoteche e gravami non ancora estinti Riferimento perizia, pag. 12
  • inquinamento del suolo e delle acque per attività produttiva pregressa Riferimento perizia, pag. 12
  • vincoli ambientali e paesaggistici non ancora valutati compiutamente Riferimento perizia, pag. 12
  • stato conservativo non ottimale di alcune unità immobiliari Riferimento perizia, pag. 12

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti e infrastrutture produttive già funzionanti Riferimento perizia, pag. 12
  • superficie totale significativa con potenziale di riconversione Riferimento perizia, pag. 12
  • accessibilità garantita da viabilità principale e secondaria Riferimento perizia, pag. 12

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 49.530

Stima dalla perizia: € 1.250.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −85,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −10% dal primo

  1. 05/06/2026 € 8.260 Deserta
  2. 03/12/2026 € 7.434 Asta attuale −10% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −30.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −25.0% e −30.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
7434 €
Sconto perizia
−85%
Scadenza offerte
02/12/2026
Tribunale
Tribunale di PESCARA

Descrizione del lotto

B.MOBILI:-Cesoia l.mecc;-Piegatr.l.mecc;-2Segatr.nastro;Fres.uni;-Sabbiatr.man.;-Spazzatr;-6Argano;-7Paranco;-2Alza-tira;-2Avvit.pn.imp.¾”;-2Avvit.¾”el;-2Avvit.pn.imp.½”;-2Avvit.el.½”;-2Avvit.pneum.imp.1”;-8Smer.ang;-2Smer;-Mart.perf;-Mart.perf/scalp;-Saldatr.f.c;-5cass.attr.mecc;-6cass.ch.buss;-2S.chiavi batt;-2Binda;-4Carr.rinvio;-4Imp.man.Oxytaglio;-4Carr.p.bomb.;-Sald.el;-2Fornetti sc.el;-4Trapan.man;-Trapan.b.magn;-Quadro el.cantiere;-Box lam;-2Traballi;-6Scale sfil.allum;-Autoc.Fiat Str

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scafa?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/12/2026 presso il Tribunale di PESCARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €7.434. Rispetto alla stima di perizia di €49.530, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 85%. L'offerta minima ammessa è €7.434. Il rilancio minimo previsto è €800.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 10.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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