Carte du secteur : VIA COLLEMULINO 31, 65027, Scafa, Pescara

Attrezzature Varie Scafa, Pescara – Base €7.434 | Asta Giudiziaria

VIA COLLEMULINO 31, 65027, Scafa, Pescara · Tribunale di PESCARA

Analyse du rapport d’expertise

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare industriale ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da più unità immobiliari tra cui capannoni, uffici e aree di pertinenza. Il bene è stato sottoposto a pignoramento per debiti della società esecutata.

Risques relevés (6)

  • presenza di occupanti non identificati e non collaborativi Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • posizione strategica in zona industriale ben collegata Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

6,8 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −85,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +3,5
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • abusi edilizi e difformità rispetto al titolo abilitativo Référence rapport d’expertise, p. 12
  • ipoteche e gravami non ancora estinti Référence rapport d’expertise, p. 12
  • inquinamento del suolo e delle acque per attività produttiva pregressa Référence rapport d’expertise, p. 12
  • vincoli ambientali e paesaggistici non ancora valutati compiutamente Référence rapport d’expertise, p. 12
  • stato conservativo non ottimale di alcune unità immobiliari Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres points favorables

  • presenza di impianti e infrastrutture produttive già funzionanti Référence rapport d’expertise, p. 12
  • superficie totale significativa con potenziale di riconversione Référence rapport d’expertise, p. 12
  • accessibilità garantita da viabilità principale e secondaria Référence rapport d’expertise, p. 12

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 49.530

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.250.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −85,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −10 % par rapport à la première

  1. 05/06/2026 € 8.260 Sans enchérisseur
  2. 03/12/2026 € 7.434 Vente actuelle −10 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −30.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −30.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
7434 €
Décote sur l’expertise
−85%
Date limite des offres
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di PESCARA

Description du lot

B.MOBILI:-Cesoia l.mecc;-Piegatr.l.mecc;-2Segatr.nastro;Fres.uni;-Sabbiatr.man.;-Spazzatr;-6Argano;-7Paranco;-2Alza-tira;-2Avvit.pn.imp.¾”;-2Avvit.¾”el;-2Avvit.pn.imp.½”;-2Avvit.el.½”;-2Avvit.pneum.imp.1”;-8Smer.ang;-2Smer;-Mart.perf;-Mart.perf/scalp;-Saldatr.f.c;-5cass.attr.mecc;-6cass.ch.buss;-2S.chiavi batt;-2Binda;-4Carr.rinvio;-4Imp.man.Oxytaglio;-4Carr.p.bomb.;-Sald.el;-2Fornetti sc.el;-4Trapan.man;-Trapan.b.magn;-Quadro el.cantiere;-Box lam;-2Traballi;-6Scale sfil.allum;-Autoc.Fiat Str

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Scafa ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di PESCARA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €7.434. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €49.530, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 85 %. L’offre minimale admise est de €7.434. Le montant minimal de surenchère est de €800.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 10.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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